法院强制执行拍卖房子要多久？法院拍卖不出去的房子怎样处理？

2023-03-08 16:02:35 来源：元宇宙网

帮别人担保被起诉了会拍卖房子吗

帮别人担保被起诉了，房子可能会被拍卖，因为担保人在债务人不履行还款义务的情况下是需要承担责任的，你可以和对方协商还款的方式，如果协商不成且对方对你进行诉讼的，在你败诉后，法院也会对你进行强制执行，此时，如果你其他的财产不足以清偿的，房子就可能被拍卖用于执行，但你在支付款项后可以向你朋友进行追偿。

丈夫帮人担保被起诉影响妻子吗

受影响。

1、丈夫在婚姻存续期间给别人担保，以夫妻共同财产承担责任。

2、夫或妻在婚姻关系所得的财产，属于夫妻共财产，归夫妻共同所有。根据权利义务相一致原则，除法定的特殊情形外，夫或妻在婚姻关系存续期间所负债务，当然也应属于夫妻共同债务。

3、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。

4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

5、实质为夫妻共同生活所负债务，属于夫妻共同债务，自然应当共同偿还;实质并非夫妻共同生活所负债务，亦即个人债务，只要夫妻一方不能证明存在法定的例外情形，也应按夫妻共同债务处理。

法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右，委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右，法律文书送达及公告送达需要两个月左右。

如果房产法院拍卖不出去,申请执行人可以以保留价接受房产,可以直接得到房产抵偿债务。如果申请执行人不接受房产抵债,则房产解除查封,退还被执行人。申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条审查和裁定人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。