你在买房的时候吃过什么亏？买房子的时候需要注意什么？

你在买房的时候吃过什么亏?买房子的时候需要注意什么?今天小编就带你了解一下。

你在买房的时候吃过什么亏?

买过两套房，都吃了大亏。说我是买房路上的奇葩不为过。第一套房子，2009年买的，当时手里有点钱，想买房，报了个乐居的看房车，一天时间，看了城市周边好几个期房，在回来的路上合计，哪个也买不起。下车后顺脚拐进了路边一个中介。当天看了两个小二手房，一个五楼不到顶临地铁20年房龄。一个顶楼不临地铁10年房龄。第二个房子贵一些。我完全不懂怎么看房，房型装修哪儿哪儿都不懂。只看了个样子，算算手里的钱够第二个房的首付。当天就定了，第二天签约交了定金和中介费。根本没讲价!十年后，进入了老龄化，我的房子卖不出去，血亏。

第二套，2019年初买的，当时已经了解不少信息，看了不少房子。有一天看到朋友圈中介发某楼盘开盘，我心里说，我去看看热闹，了解行情。这个楼盘我看过，房型特别不好，不通透还特别贵。到那，售楼处热闹非凡，气氛一烘托，各种人士一忽悠，我脑子进水，交了三万定金，买了一个低楼层南北不通透还有遮挡的户型，单价2.3万，现在1.6万也卖不出去，因为楼盘巨大，截止目前现房还有一大批。领房产资料的时候我看见了同一栋楼的实际售价，我买的单价是最贵的!另外，虽然买房那天我是自己打车去的售楼处，但是因为我第一次看房是中介带着去的，业绩算到了他头上。

吃了这么大亏，希望我以后买房长记性。当然希望我以后还能赚到再买房的钱。

有些人，蒙着做事，结果却很好。事实证明我没有那个运气，我只是傻。

买房子的时候需要注意什么?

1，50岁就不要买房，就怕还房贷到80岁。

2，买房后不买车位，会后悔。

3，家里有两个儿子就要买两套房子，以后就懂了。

4，房子是否升值，一个房子如果升值不了，那就没有买的意义，要不然就会很吃亏。

5，就读学校，有些房子品牌商会玩文字游戏，买房子可以就读的学校会很不好又偏僻，但不会明说或玩文字套路，看清楚再买。

6，排水，一个房子的排水要做好，不仅会漏水，甚至要一块块瓷砖敲开来，很累又麻烦。

7，开发商的知名度，越大的房子商越有保证，就怕中途跑路而成烂尾楼，看清楚品牌商再买。

8，只买现房，不要买期房，能不能盖起来都是个未知数，有时候也会成为烂尾楼却要继续还房贷。

9，房贷越短越好，毕竟越长的时间就有越多的利息，甚至占了一半，想想都后悔。

10，不要买凶 宅，哪怕不要钱也不要，毕竟这种地方也不太好，多少会有所影响。

11，合同要看好，总有一些房子商会玩文字游戏，没看清楚就能中了套路，到时候聊后悔机会都没有。

12，工资不稳定就不要买房子，毕竟还房贷需要很长的一段时间，不稳定就会断供，甚至被收回房子。

13，不买公寓，卖的时候都比较不值钱，甚至还亏钱的样子，毕竟没多少人会买。

14，不看样房，只看实体房，有时候样房是真的很好看而已，但是实际上就不是那么一回事了。

15，打听好周围的房价，避免无形中吃亏去买贵，而自己却蒙在鼓里，最后想后悔都没机会。

16，不要找亲戚买房子，那就是真的很吃亏，而且有时候会出现一系列看不见的问题，不好意思开口，最终影响彼此的关系。

17，不要对任何人说买房子的事，有时候别人会妒忌，或者借钱，自己变得很为难，反而吃亏的人还是自己。

18，不要买高层房子，因为不利于安全，早晚天气区别很大，很热或很冷，而且一旦停电就要爬楼梯了，很累又吃亏。

19，不要买低层的房子，不仅不卫生而且又吵，就连大白天都要开灯，想想就觉得吃亏。

20，买房子后就要立即装修，这样才能可以避免以后的人工费和材料上升，甚至到了最后是装修不起，真的很吃亏。

21，父母不同意买的房子就算了，他们是过来人，有着独特的眼光，而且不会害子女，反而是自己无形中吃亏。

22，房子不要买贪图便宜的，毕竟一分钱一分货是不变的道理，总会很吃亏又有一些看不见的问题，想想就窝心。

23，买房子不要听信导购员的话，他们只是负责卖房子，专挑好听的话说，甚至连实体房都没看过，确实是很吃亏的事。

24，装修时就问问过来人的经验，他们都懂，而自己可以少吃亏又省钱，想想也是一举两得的事。

25，买房子想要不吃亏，还是要多跑跑几家看看，不要单独只买一家的房子，有时候会买贵或是有一些问题。

26，装修房子时就要对师傅好一点，人家会更用心的给你装修房子，而不是随便乱来的，毕竟全部靠他情绪来装修。

27，物业费要问好，有些房子物业费真的很贵，远远超过在外租一个房子的钱，要不然只能闷声吃亏。

28，买房子就不要太多考虑会升值的问题，太多了反而会吃亏，毕竟房子是拿来住的，而不是拿来炒的。

29，选择好房子物业，毕竟一个物业的好坏可以决定生活质量，要不然就是很吃亏又住着窝心。

30，不要太相信房子这边的经济带动，有时候房子不好，经济就没多少，反而是自己找不到好工作了，那就无形中吃亏了。